遺產稅節稅規劃

《節稅規劃》 不動產過戶贈與稅節稅

請教眾先進:
假設有一父子,土地現為父所有,但地上物房屋為子所有

父欲將土地過戶給子,因擔心贈與稅過高無法負擔

擬由子向銀行貸款,將父之土地買回是否可行?

若可行,倘若該土地公告現值為10000元/平方公尺

買賣價若為8000元/平方公尺 (買賣價可否自訂?)

是否有可能被視為故意逃避贈與稅?

以上,煩請眾先進們不吝賜教

謝謝

板大你好 ~針對你問題以下給予分析,就其目的會建議先查明其土地公告現值有無超出贈與稅免稅額220萬,如超出,再行之買賣方式運作,如未超出,建議贈與移轉完再辦貸款即可,其次擬訂之契約買賣價不行於土地公告現值以下,建議以約略市價擬訂,否視同贈與行為,而細節部分包掛價金你訂合理性.資金流向明確性與貸款條件申請評估,建議委由代書規劃辦理,以提增其目的之成立.

以上分析回答希望對你辦理方向有基礎概念

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